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以数据看房价房价的一点点下滑真会如你所愿

发布时间:2021-01-07 21:22:04 阅读: 来源:壁灯厂家

摘要: 自十月楼市严控以来,房价的一点点波动都牵动着每一个人的心,尤其是据最新统计局数据显示,11月一线城市继续持平,二线城市涨幅略有回落。这让一些朋友嗅到了房价下跌的味道。

自十月楼市严控以来,房价的一点点波动都牵动着每一个人的心,尤其是据最新统计局数据显示,11月一线城市继续持平,二线城市涨幅略有回落。这让一些朋友嗅到了房价下跌的味道。

11月70大中城市房价数据

北京 新建商品房价格 环比持平

上海 新建商品房价格 环比下跌0.1%

深圳 新建商品房价格 环比下跌0.3%

杭州 新建商品房价格 环比下跌0.4%

合肥 新建商品房价格 环比下跌0.1%

11月下半月一线和热点二线城市中11个城市房价环比下降或持平

为深入反映房地产市场近期变化,国家统计局在做好11月份70个大中城市房价统计的同时,又对其中15个一线和热点二线城市11月下半月房价变动情况进行了统计。结果显示,在因地制宜、因城施策的调控政策作用下,15个一线和热点二线城市房地产市场迅速降温,房价走势明显趋稳。

与11月上半月比,11月下半月一线和热点二线城市中,9个城市新建商品住宅价格环比下降,降幅在0.1至0.9个百分点之间;2个城市环比持平;其余4个城市新建商品住宅价格环比涨幅均回落至1%以内。

11月份70个大中城市一二线城市房价走势继续呈现积极变化,三线城市总体较为稳定。

11月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市个数减少,分别比上月减少7个和8个;环比下降的城市个数增加,分别比上月增加4个和7个。

分城市看,11月份一二线城市房价走势继续呈现积极变化。其中,一线城市房价环比基本持平。初步测算,11月份一线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别为上涨0.1%和持平,分别比10月份回落0.4和0.6个百分点。二线城市房价环比涨幅进一步回落。11月份二线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.4%和0.3%,分别比10月份回落0.9和0.5个百分点。三线城市房价总体较为稳定。11月份三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比分别上涨0.8%和0.4%,均比10月份回落0.1个百分点。此外,一线城市新建商品住宅和二手住宅价格同比涨幅连续2个月出现回落,二线城市二手住宅价格同比涨幅本月开始回落。

上月70个大中城市一、二线城市新建商品住宅价格环比分别上涨0.5%和1.3%,分别比9月份回落2.8和1.0个百分点。深圳、成都、乌鲁木齐、包头、牡丹江、泸州、南充7个城市房价下跌,其中成都下降0.8%,降幅最大。

国家统计局局长:房价调控效果显著

国家发展和改革委员会副主任、国家统计局局长宁吉喆在解读中央经济工作会议时指出,今年以来供给侧结构性改革取得初步成效,其中房价调控效果显著,房地产行业要处理好虚拟经济和实体经济的关系。

关于房地产问题宁吉喆表示,今年调控之后房价下降明显。2017年要分类调控,因城施策,重点解决三四线城市房地产库存过多的问题。

关于房地产,是否会有越调越高的现象?

调控以后16个重点城市房价都下来了。因为同比,跟去年相比有一个翘尾巴因素,环比都是下来的,跟上个月比,上上个月比都是下来的,这个很明显,调控成效显著的。

房地产属于服务业,本身有实体经济的部分。当资金过度进入到房地产领域里就会有泡沫,要处理好虚拟经济和实体经济的关系。

国家发展和改革委员会副主任、国家统计局局长 宁吉喆:整个房地产是服务业,还用砖瓦砂石,还联系着建筑业和工业,在房地产领域处理好虚拟经济跟实体经济的关系,就是总书记讲的,“房子是用来住的,不是用来炒的”一句话就把关系讲清楚了,“炒”就是虚拟经济了,“住”就是实体经济了。

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